Règlementation

L'essentiel en 3 questions

Qu’est-ce qu’un diagnostic technique immobilier ?

Quelle est la portée juridique des diagnostics techniques immobiliers ?

La réglementation prévoit-elle des sanctions ?

        Textes règlementaires applicables et documents de bonnes pratiques*

Thème ou diagnostic

  Dossier de diagnostic technique

• Code de la construction et de l’habitation – partie légale
• Code de la construction et de l’habitation – partie réglementaire
• Arrêté(s) d’application :
     - arrêté « compétences » diagnostic plomb
     - arrêté « compétences » diagnostic amiante
     - arrêté « compétences » diagnostic termites
     - arrêté « compétences » diagnostic de performance énergétique
     - arrêté « compétences » diagnostic gaz
     - arrêté « compétences » diagnostic électricité

                                                    Diagnostic plomb

Diagnostics plomb (CREP/DRIPP-CTPP)

• Code de la santé publique – partie légale
• Code de la santé publique – partie réglementaire
      - Signalement des cas de saturnisme et des risques d'exposition au plomb des personnes mineures - prescription et contrôle des travaux
      - Constat de risque d'exposition au plomb
      - Travaux à risque

• Arrêté(s) d’application :
      - CREP – méthode
      - CREP – travaux en parties communes nécessitant un CREP
 
• Norme(s) / guide(s) :
      - Norme NF X 46-032 (avril 2008)

•  Arrêté(s) d’application :
      - DRIPP – méthode
      - CTPP – méthode
 
• Norme(s) / guide(s) :
      - Norme NF X 46-032 (avril 2008)

                                                   Diagnostic amiante

• Code de la santé publique – partie légale
• Code de la santé publique – partie réglementaire
       - Repérage des flocages, calorifugeages et  faux-plafonds ; examen visuel après travaux
       - Repérage étendu et repérage avant démolition
       - Programme repérage étendu
       - Evaluation état de conservation
       - Sanctions pénales

• Arrêté(s) d’application :
      - Arrêté « méthode »
• Norme(s) / guide(s) :
      - Norme NF X 46-020 (décembre 2008)
      - GA X46-034 (Août 2009)
      - Norme XP X46-023 (octobre 2005)

• Arrêté(s) d’application : 
       - Arrêté « méthode »
• Norme(s) / guide(s) :
       - Norme NF X 46-020 (décembre 2008)
       - Norme XP X46-023 (octobre 2005)

• Norme(s) / guide(s) :

                                                      Diagnostic termites

• Code de la construction et de l’habitation – partie légale

• Code de la construction et de l’habitation – partie réglementaire

• Arrêté(s) d’application :
       - Arrêté « méthode »

• Norme(s) / guide(s) :
       - Norme NF X P 03-201 (septembre 2007)

                                       Diagnostic performance énergétique

• Code de la construction et de l’habitation – partie légale

• Code de la construction et de l’habitation – partie réglementaire

• Arrêté(s) d’application :

           - Arrêté « méthode de réalisation du DPE »
           - Mise à jour de l’annexe 7 de l’arrêté « méthode de réalisation du DPE » (contenu en CO2 des réseaux de chaleur et de froid)

           - Arrêté « méthodes de calcul conventionnel applicables au DPE »

• Norme(s) / guide(s) :

• Arrêté(s) d’application :

• Norme(s) / guide(s) :

• Arrêté(s) d’application :

• Norme(s) / guide(s) :

• Arrêté(s) d’application :

• Norme(s) / guide(s) :

                                                        Diagnostic gaz

• Code de la construction et de l’habitation – partie légale 

• Code de la construction et de l’habitation – partie réglementaire

• Arrêté(s) d’application :

• Norme(s) / guide(s) :

                                                      Diagnostic électricité

• Code de la construction et de l’habitation – partie légale

• Code de la construction et de l’habitation – partie réglementaire

• Arrêté(s) d’application :

• Norme(s) / guide(s) :